Op zoek naar een fraaie hoekwoning met eigen oprit welke u nog naar eigen wens kan omtoveren?

Dit mooie plekje in Jirnsum biedt veel mogelijkheden! Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer met zicht op groen aan overzijde straat, open keukenruimte voorzien van eenvoudig keukenblok. Via de keuken komt u in de bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Zolder:

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv ketel opstelling (merk AWB, bouwjaar 2003).

De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een achterom. Er staat een houten vrijstaande berging voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Parkeren kan op eigen terrein op de bestrate oprit langs de woning.

Jirnsum is een vriendelijk watersportdorp centraal gelegen in Friesland. Zowel met de boot, als met de auto goed bereikbaar. Het treinstation (Grou) is op fietsafstand.

Standaard verkoopvoorwaarden:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;   
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd; 
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;  
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;  
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);  

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Gemeente Grouw
  • Plaats Jirnsum
  • Postcode 9011 XC

Verdeling

  • Oppervlakte woning 96m²
  • Kavelgrootte 239m²

Voorzieningen

  • Achterom Ja

Bouw

  • Type woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1982
  • Verwarming CV_KETEL
  • Energielabel C
  • Aantal verdiepingen 1

Kosten

  • Vraagprijs € 202.500,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Beschikbaarheid

  • Beschikbaar per 29-11-2021

Locatie op kaart